Corso di formazione iniziale Ex D.M. 140/2014 – 72 ore – ANNO 2024

Resp. Scientifico Avv. Fabio Ramadori

Programma:

B00 –  Programma, istruzioni ed introduzione al corso

B01 – Condominio: parti comuni e impianti. Condominio e comunione. Proprietà e uso. – Avv. Giulia Pappalepore

B02 – Il rendiconto condominiale. Registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota sintetica esplicativa. – Dott. Francesco Veroi

B03 – Il regolamento di condominio: contrattuale / assembleare. Quando è obbligatorio; le norme derogabili e quelle inderogabili. Gli animali domestici. – Avv. Elisabetta Eduppe

B04 – Tabelle millesimali: formazione e uso. – Geom. Luca Pallavicini

B05 – La nomina e la revoca dell’amministratore. Nomina giudiziaria. La tenuta dei registri. La cessazione dell’incarico. – Avv. Michele Forino

B06 – Le attribuzioni dell’amministratore 1 – Avv. Chiara Magnani

B07 – La rappresentanza – Avv. Raffaella Spotorno

B08 – I rumori nel condominio – Ing. Alessandra Fantini

B09 – L’assicurazione professionale dell’amministratore. Le clausole a tutela dell’attività svolta. La retroattività. – Dott. Raffaele Campisi

B10 – L’organizzazione informatica dello studio. – Dott. Roberto Vinci

B11 – La responsabilità civile professionale dell’Amministratore e la tutela legale in sede civile e penale con riferimento particolare ai c.s. lavori straordinari – Dott. Andrea Fossati

B12 – Il software per l’amministrazione di condominio. – Dott. Roberto Vinci

B13 – Le attribuzioni dell’amministratore 2 – Avv. Chiara Magnani

B14 – Le gravi irregolarità motivo di revoca dell’amministratore. – Avv. Edoardo Valentino

B15 – Le opere su parti di proprietà o uso individuale. Gli impianti di ricezione radiotelevisiva e la videosorveglianza. – Avv. Martina Zane

B16 – Le registrazioni contabili, il conto corrente condominiale, la tenuta dei registri (anagrafica, verbali, nomina e revoca). – Dott. Francesco Veroi

B17 – La ripartizione delle spese 1 – Avv. Michele Forino

B18 – La privacy in condominio. Le responsabilità dell’amministratore. – Avv. Carlo Bendin

B19 – La ripartizione delle spese 3 – Avv. Edoardo Valentino

B20 – La sicurezza in condominio. Impianti elettrici, ascensori, cancelli motorizzati. – Dott.ssa Monica Del Toro

B21 – I documenti accessori. Certificati, attestazioni, valutazioni del rischio. – Dott.ssa Monica Del Toro

B22 – La ripartizione delle spese 2 – Avv. Michele Forino

B23 – Gli adempimenti fiscali ordinari. – Dott. Andrea Boreatti

B24 – L’art. 1136 del Codice Civile. Costituzione, validità e delibera dell’assemblea. Le delibere nulle o annullabili. – Avv. Edoardo Valentino

B25 – La responsabilità dell’amministratore per gli atti posti in essere da condòmini. – Avv. Renato Speciale

B26 – L’impianto ascensore: il progetto e la realizzazione. – Ing. Stefano Re

B27 – Fondo speciale per opere di manutenzione straordinaria. – Avv. Silvia Scotucci

B28 – Le analisi dell’acqua. Obblighi e responsabilità – Dott. Francesco Moreschini

B29 – Il distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento e la sopraelevazione. – Avv. Martina Zane

B30 – Energia, monitorarla per ridurla – Ing. Matteo Nembri

B31 – La videosorveglianza in condominio – Avv. Carlo Bendin

B32 – Il rendiconto condominiale. Cassa, competenza, entrate, uscite. Il c/c condominiale. – Dott.ssa Carla Ricci

B33 – Il condominio luogo di lavoro. – Dott.ssa Monica Del Toro

B34 – Norme urbanistico-edilizie in condominio – Geom. Luciano Piccinelli

B35 – Il recupero dei crediti. – Avv. Raffaella Spotorno

B36 – Le obbligazioni condominiali. Il preventivo ordinario e la suddivisione in rate. Il preventivo straordinario. – Avv. Luca Poncato

B37 – Il monitoraggio strutturale – Ing. Alessandra Fantini

B38 – Morosità e privacy – Avv. Raffaella Spotorno

B39 – Il fondo spese straordinario. Obblighi e responsabilità dell’amministratore. – Avv. Luca Poncato

B40 – L’amministrazione svolta da Società – Avv. Augusto Tortorelli

B41 – Il supercondominio. Quando nasce, il ruolo dei Rappresentanti. Le delibere ordinarie e straordinarie. – Avv. Michele Forino

B42 – L’assicurazione globale fabbricato – una copertura multirischi a tutela dell’immobile – Dott. Andrea Fossati

B43 – Ordine, pianificazione ed organizzazione nella propria impresa – Dott. Elio Cardetta

B44 – Art. 71 bis delle disposizioni di attuazione del Codice Civile. Deontologia professionale – Avv. Alessandro Natale

B45 – Le liti in condominio, il dissenso espresso dai condòmini. Negoziazione e mediazione. – Avv. Giulia Pappalepore

B46 – Uso, manutenzione ordinaria e straordinaria; gli incidenti. – Ing. Stefano Re

B47 – La ritenuta d’acconto – Dott.ssa Carla Ricci

B48 – La gestione dei conflitti. – Dott. Elio Cardetta

B49 – Energia, metodi per efficientare – Ing. Matteo Nembri

B50 – L’intelligenza artificiale. Applicazioni in condominio. – Prof. Emanuele Frontoni

B51 – Negoziazione e mediazione. Gli impegni dell’amministratore. – Avv. Chiara Magnani

B52 – Interventi su fabbricati sottoposti a tutela paesaggistica – Arch. Diego Bozzo

B53 – Denunce dei sinistri, tempi, modalità e procedure. L’accettazione delle perizie da parte del danneggiato. Il risarcimento. – Dott. Mario Amodio

B54 – Le perizie dei danni. Cosa bisogna sapere. L’opera del perito. – Dott. Mario Amodio

B55 – Le verifiche impiantistiche, le scadenze delle certificazioni e delle attestazioni di rispondenza. – P. I. Aldo Romagnoli

B56 – Il sito web condominiale e quello dell’amministratore. – Simone Besutti

B57 – La normativa antincendio (centrali termiche) – Ing. De Vincentis

B58 – Le comunicazioni all’ ADE, bonus e superbonus. Le detrazioni fiscali. – Dott. Andrea Boreatti

B59 – Amianto: censimento, gestione e smaltimento. – Dott. Francesco Moreschini

B60 – Le innovazioni. Gravose o voluttuarie. – Avv. Giulia Pappalepore

B61 – La manutenzione degli impianti. Gli obblighi e la responsabilità dell’amministratore. – P. I. Aldo Romagnoli

B62 – La normativa antincendio (autorimesse e fabbricati) – Ing. De Vincentis

B63 – Efficientamento energetico: procedure tecniche e amministrative – Ing. Dario Fusco

B64 – La comunicazione e i social media. – Federica Ciccariello

B65 – Fotovoltaico e autoconsumo – Ing. Marco Boccioli

B66 – Art. 37 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile. Art. 1135 del Codice Civile. Attribuzioni dell’assemblea dei condomini. – Avv. Francesca Marziali

B67 – Concessione edilizia e abitabilità – Ing. Buizza

B68 – Verifiche di sicurezza cancelli. Normative e dintorni – Ing. Emanuele Ricci

B69 – B&B e affitti brevi – Dott.ssa Francesca Orietti

B70 – Il passaggio consegne. – Il passaggio consegne. – Avv. Elisabetta Eduppe

B71 – DPR 462/01. impianti di messa a terra e dispositivi di protezione contro le scariche atmosferiche VERIFICHIAMO! – Ing. Gianpiero Esposito

B72 – Il fotovoltaico: aspetti giuridici – Avv. Silvia Scotucci

B73 – Adempimenti dell’Amministratore neo-eletto – Avv. Zaira Pagliara

B74 – Conclusioni ed iscrizione all’esame