PARERI DEL CENTRO STUDI - Gesticond Associazione Ammnistratori Condominiali

Quest’area contiene i pareri del centro studi, rilasciati su domande specifiche dei soci

Corso Content

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PARERI LEGALI

AREE CONDOMINIALI 5 Argomenti

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Posti auto – assegnazione ed importo da locazione

Strutture “estetiche” pericolanti. Chi ne risponde?

Puoi delimitare un posto auto assegnato dal condominio?

Affissione cartelli nel condominio

Si può occupare lo spazio condominiale?

MAGGIORANZE ASSEMBLEARI 4 Argomenti

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Quale maggioranza per la delibera sui lavori ai terrazzi ?

Esonero di un condòmino dalle spese

Maggioranza per opera muraria

Per installare un addolcitore nel condominio quale maggioranza assembleare necessiti?

ENERGIA ELETTRICA E GAS 1 Argomento

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Decorrenza prescrizione fornitura energia elettrica e gas

ACQUA 2 Argomenti

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D.L. 18/2023 sulla qualità dell’acqua. Quali incombenze determina?

Consumi – ripartire acqua fredda

AMMINISTRATORE 2 Argomenti

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Ruolo di amministratore e lavoro dipendente. Sono compatibili?

Nomina e compenso implicito

ASCENSORE 2 Argomenti

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Dismissione ascensore

Ascensore – installazione, sostituzione, millesimi

ASSEMBLEA 2 Argomenti

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Addebito delle spese di affrancatura

E’ corretto chiedere le spese condominiali all’affittuario del ramo d’azienda?

AUTORIMESSE 3 Argomenti

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Imputazione costo energia elettrica autorimesse

Installazione impianti fotovoltaici nelle autorimesse

Colonnine in autorimesse collegate all’impianto comune

CONDOMINIO LUOGO DI LAVORO 1 Argomento

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Condominio luogo di lavoro

EDILIZIA CONVENZIONATA 1 Argomento

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Attività commerciali o professionali in edifici popolari residenziali: possibile, e con quale normativa?

FACCIATA CONDOMINIALE 3 Argomenti

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Spese di sostituzione della gronda

Chi deve pagare la manutenzione dei pilastrini?

Apertura finestra in facciata

PROPRIETA’ 8 Argomenti

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Ex coniugi responsabili in solido?

Acquisto garage di un condòmino defunto

Inagibilità del condominio

Abitabilità singoli appartamenti

Assegnazione diritto di usufrutto

Prescrizione oneri accessori

Il diritto al ripristino di una parete danneggiata

A che compete il ripristino del solaio?

PARERI FISCALI

RISCALDAMENTO 7 Argomenti

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D lgs 73/2020 – chiarimenti

Ripartizione spese riscaldamento e acqua

Dove posare la pompa di calore?

Come affrontare la diatriba sulla sostituzione della caldaia

Il Piano Nazionale del contenimento del consumo energetico vale anche per gli impianti centralizzati a gasolio?

Distacchi e contabilizzazione

Sostituzione contacalorie

SUPERBONUS – LEGALE 2 Argomenti

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Compensi dei professionisti intellettuali per Bonus e Superbonus

Superbonus: ente pubblico aderisce a cessione del credito?

TABELLE MILLESIMALI 3 Argomenti

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Variazione tabelle millesimali

Ripartizione spese per la rimozione dell’amianto nei garages

Revisione tabelle millesimali – maggioranza o unanimità

BONUS FISCALI 3 Argomenti

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L’accesso al bonus per la Società “semplice”

Bonus facciate 60% e sconto in fattura, documenti necessari

Bonus barriere architettoniche 75%, a quale tipo di edificio si applica?

PARERI VARI

DETRAZIONI FISCALI 3 Argomenti

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Difformità tra stato di fatto e di progetto

Detrazione fiscale per disabile

Detrazione lavori pagati con fondo accantonato

DICHIARAZIONI FISCALI 5 Argomenti

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Marca da bollo nella CU 2023

Il bonifico ordinario può essere corretto?

Utilizzo della cedolare secca

Dichiarazione all’AdE per bonus facciate

Compilazione quadro AC – risoluzione 67/E del 2018

SUPERBONUS – FISCALE 4 Argomenti

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Superbonus 110% – comunicazione pagamenti fatture all’AdE

Accesso al superbonus 110%

Se l’iter per il bonus 110% si interrompe….

Superbonus, detrazioni e lavori non ancora effettuati

Informazioni docente

Gesticond

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